Промышленно-логистический комплекс “Завод АТИ”

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТАРТА

+7 (903) 736-37-45

Аренда производственных помещений

Сдается производственно-складское помещение 7000 м²; 150 руб./м² в месяц

Расположение: г. Егорьевск, 80 км от МКАД

УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ

Основные параметры
Тип объекта: производственное помещение
Площадь: 7000 м²


Условия аренды
Стоимость аренды: 150 руб/ м² в месяц
Тип аренды: от собственника
Срок договора: от 1 месяца
НДС: Включено
Коммунальные платежи: Включено, дополнительно электричество
Количество помещений: 3
Высота потолков: от 5,5 до 10 м
Этажность: 1 этаж


Описание:

Удобное расположение. Пол бетонный. Отопление. Центральное водоснабжение. Канализация. Электрическая мощность не ограничена. Асфальтированный подъезд. Парковка. Ворота для въезда еврофур. Возможна аренда по частям.

Создайте свой бизнес с комплексом «Завод АТИ»

Кризис кризисом, но жизнь продолжается. Конечно, работать, создавать свой бизнес стало заметно труднее, но еще древнегреческий философ Сократ справедливо заметил: «Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины». Организация нового производственного или складского бизнеса, как и расширение уже существующего, требует весьма крупных капиталовложений на начальном этапе: помещение, оборудование, материалы, инструменты, персонал и еще десяток других статей расходов. Далеко не каждый предприниматель может найти необходимые средства, а проценты по банковским кредитам не вызывают оптимизма.

Особенно большие затраты требуются на приобретение помещений. Безусловно, вложение в недвижимость - это самый лучший способ начала собственного дела, поскольку предприниматель получает все права на ее использование по своему усмотрению. Однако такое решение сопряжено с определенными правовыми рисками, а с финансовой точки зрения является очень дорогим удовольствием.

Одним из доступных способов сокращения затрат является аренда складских и производственных помещений, ставшая в последнее время очень распространенным вариантом начала производственного бизнеса. К нему прибегают малые и средние предприятия, работающие в производственной, складской, торговой и иных областях.

Основное преимущество того, чтобы взять в аренду производственные помещения, заключается в значительной экономии денежных средств. Предпринимателю не придется извлекать из оборота крупные суммы или брать кредит, и терять деньги на немалых процентах. Сразу после подписания договора и внесения арендной платы он получает возможность начать производственную деятельность, а на сэкономленные средства закупить оборудование и материалы. Время начала выпуска продукции или функционирования склада сокращается, что равносильно получению дополнительной прибыли.

Другое преимущество, которое дает аренда складских помещений или производственных площадей, заключается в возможности выбора помещения, максимально отвечающего всем требованиям и имеющего при этом оптимальные условия аренды. Например, на начальном этапе выбирается аренда небольших производственных помещений, позволяющая установить минимальный набор оборудования, достаточного для начала выпуска продукции. Затем по мере успешной реализации проекта можно брать новые производственные помещения под аренду. Естественно, такую возможность надо предусматривать с самого начала и искать помещения в специализированных производственно-складских комплексах. Его преимущество является возможность выбора помещений, которые находятся на одной территории.

Следует упомянуть еще об одном немаловажном факторе: при аренде значительная часть ответственности и проблем перекладывается на арендодателя. К примеру, вопросы энергоснабжения, организации охраны или доступа к сети Интернет.

В Подмосковье отличным вариантом является промышленно-логистический комплекс «Завод АТИ», расположенный в г. Егорьевке. Это 9,2 га территории, на которой расположены различные производственные помещения общей площадью 55 000 кв.м. Расстояние от МКАД составляет 90 км, до федеральной автомагистрали М5 «Урал» 50 км. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали: большое московское кольцо (18 км) и Егорьевское шоссе (3 км). Если взять во внимание стоимость аренды производственных помещений и транспортную доступность, то по их соотношению комплекс имеет идеальное расположение. Некоторая удаленность от федеральных трасс диктует низкие цены на аренду, а отличные дороги прекрасно компенсируют эту удаленность.

Аренда складских помещений или производственных площадей в комплексе «Завод АТИ» оформляется договором с их собственником. Это очень важно, поскольку исключение различных промежуточных звеньев в виде риэлтерских контор позволяет поддерживать очень доступный уровень цен. Собственник всегда имеет возможность проводить более гибкую ценовую политику по сравнению с посредниками. И, вообще, у них принципиально разные цели. Посредник получает свой процент со сделки, поэтому ему выгодны короткие договора аренды. Собственник же заинтересован в длительных деловых отношениях, и ради них он готов на снижение ставки.

В промышленно-логистическом комплексе «Завод АТИ» возможна аренда складских помещений для любых целей, а также производственных и офисных помещений любой площади, холодных ангаров и открытых площадок. На его территории имеется стоянка для 20 грузовых и 100 легковых автомобилей, действующая железнодорожная ветка и 2 тупика. В распоряжении арендаторов 8 погрузчиков грузоподъемностью от 2 до 5 тонн. Пункты погрузки и разгрузки расположены таким образом, что позволяют одновременно обслуживать несколько машин.

На территории комплекса создана вся необходимая инфраструктура. Имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 13 МВт и котельная, связь осуществляется через собственную АТС, подведен магистральный газ среднего давления, имеется центральное водоснабжение и ливневая канализация, сброс бытовых отходов производится на городские очистные сооружения. Доступ к сети Интернет обеспечивается двумя каналами ёмкостью 100 Мбит/с. К каждому помещению проложен удобный асфальтированный подъезд. Ведется круглосуточное видео наблюдение. На территории работает столовая для сотрудников. Вокруг комплекса расположена санитарная зона в 300 м с пожарным водоемом. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.

Сдача складских помещений в аренду не накладывает каких-либо ограничений на их использование. Все производственно-складские помещения имеют универсальное назначение. В них можно организовать любое производство, в том числе сложное и энергоемкое, поскольку подводимая электрическая мощность не ограничена. Помещения отапливаемые, имеют бетонный пол и ворота для въезда еврофур. Они оборудованы промышленными лифтами и подъёмными механизмами до пяти тонн. При этом стоимость аренды составляет от 100 руб./м² до 150 руб./м².

Большая площадь помещений и высота потолков от 5,7 до 11 м дают возможность использовать их для организации складов. Удобный проезд по территории комплекса, непересекающиеся транспортные потоки на въезде и выезде, наличие площадок для разгрузки и погрузки фур позволяют осуществлять ритмичный прием и отгрузку товаров, а налаженное информационное обслуживание – контроль всех выполняемых операций.

Важным преимуществом аренды помещений в комплексе «Завод АТИ» является возможность размещения производства и офиса в одном месте, что позволит осуществлять оперативное управление всеми процессами и экономить время. Для клиентов это создаст дополнительные преимущества, значительно сократив время от оформления документов до получения товаров. Помимо этого в офисе можно организовать демонстрационный зал, в котором будут размещаться образцы продукции. Во всех предлагаемых офисных помещениях выполнен качественный ремонт, и они полностью готовы к началу работы. При аренде складского помещения площадью от 500 кв.м офис предоставляется бесплатно.

К преимуществам сотрудничества с промышленно-логистическим комплексом «Завод АТИ» относится развитая городская инфраструктура и рынок труда. Уже в 19 веке Егорьевск был значительным промышленным центром Рязанской губернии. Удобное расположение города вблизи основных рынков сбыта делает его привлекательным для организации новых производств и выхода на подмосковные рынки сбыта предпринимателей из других регионов России.

Если вас интересует аренда производственных помещений в Подмосковье, то комплекс «Завод АТИ» - это именно то, что вам надо. Более того, если ваш бизнес находится в столице, то договор аренды с заводи АТИ будет выгоднее, чем аренда складских помещений в Москве, СВАО это, ВАО, или другой административный округ.